佳兆业签约咸宁华中国际生态科创谷;景瑞优钺资产与洛德基金合作成立城市更新基金;东易日盛设立长租公寓事业部

摘要: 文/克而瑞中国恒大董事长许家印身价达391亿美元 成中国新首富~了解每日地产新鲜事关注「克而瑞咨询」微信公众

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文/克而瑞



中国恒大董事长许家印身价达391亿美元 成中国新首富~


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佳兆业签约咸宁华中国际生态科创谷

投资400亿




热点聚焦



 1   特 色 小 镇    


■ 佳兆业签约咸宁华中国际生态科创谷 投资400亿

近日,佳兆业集团控股与咸宁市人民政府、中国一冶集团在咸宁市签订华中国际生态科创谷投资战略合作协议。据悉,华中国际生态科创谷选址咸宁市北部空间区域,西临京港澳高速,南至咸通高速,东抵107国道。项目规划面积约30平方公里,总投资约400亿元,分三期开发建设完成。该项目将由佳兆业集团控股旗下公司佳兆业科技集团根据华中国际生态科创谷的定位和需要,引入生命健康、物联网、大数据等产业资源。

■ 2017天下徽商·特色小镇高峰论坛在芜湖举办

9月17日,2017天下徽商·特色小镇(鸠兹古镇)高峰论坛在芜湖举办,100余位新徽商走进芜湖鸠兹古镇,围绕特色小镇与产业扶贫,就如何打造出产业「特而强」、功能「聚而合」、形态「小而美」、机制「新而活」的特色小镇展开讨论

■ 茂名沙琅镇开建金龟特色小镇

以全民养龟的「特色」而成为中国特色小镇的广东茂名市电白区沙琅镇,近日举行金龟小镇开建仪式。据透露,金龟小镇的规划建设面积为2500多亩,总投资将超过60亿元。茂名市委常委、电白区委书记陈小锋说,龟养殖特色经济是沙琅特色小镇建立的前提。只有抓住这个根本,将当前的龟养殖特色经济,升级为全业态的龟产业链,形成产业聚集、市场集散效应,才能保证沙琅特色小镇长远、健康和可持续发展。


创新资讯



 1   多 元 化 创 新  


■ 嘉年华国际牵手中新房华夏104亿建万亩度假养老综合体

9月18日,嘉年华国际控股有限公司发布公告称,该集团与福建省罗源县人民政府及中新房华夏福建实业有限公司订立框架意向书,据此,各方计划投资人民币104亿元,在福建省罗源县共同投资或建设罗源湾蓝色港湾项目及其相关项目。该等项目统筹用地约10,000亩,中新房华夏及其最终实益拥有人为独立于嘉年华国际及其关连人士的第三方。根据框架意向书,嘉年华消费度假养老综合体项目包括多功能的旅游商业综合体、海上嘉年华综合项目、游艇及海员俱乐部、港口码头、养生养老基地、影视基地、虚拟现实基地、教育科普基地、度假休闲基地及医疗中心等。

■ 景瑞优钺资产与江苏洛德基金合作成立50亿城市更新基金

9月15日,景瑞控股宣布旗下的优钺资产与江苏洛德股权投资基金管理有限公司签约,共同成立50亿元洛德-优钺城市更新基金。该笔基金主要投资方向是收购、持有和运营一线城市成熟物业资产,签约落地的项目包括上海张江科苑大楼和徐汇申信大楼项目。景瑞控股表示,此次基金成立,将进一步推进公司「基金化」,向「资产管理服务商」转型。洛德基金是江苏省属上市公司宁沪高速旗下的股权投资平台,投资方向主要是长三角区域一、二线城市和部分强三线城市的商业办公和住宅。

■ 万科携苏州高新于苏州新区建设「华大生命健康小镇」

9月16日,苏州国家高新技术产业开发区管理委员会、深圳华大基因科技创新中心有限公司、江苏苏南万科房地产有限公司及苏州新区高新技术产业股份有限公司在苏州签订《合作框架协议》。公告显示,上述四方将设立平台公司作为区域开发主体,结合苏州新区的区位优势,打造涵盖健康科技、健康服务和精准医疗等的「华大生命健康小镇」(暂定名)。项目选址为苏州新区枫桥街道白马涧公园周边区域约2平方公里,区域内将覆盖总部办公、研发中心、生命科学公共服务平台、体验式商业、学校、养老医疗、文创、高端住宅、国际性专业会议设施等业态。

 2    商 业 地 产    

■ 上海商业综合体年底达230家 总销售额预计达1600亿

据统计,2016年上海城市商业综合体新开业39家,2017年上半年新开业10家,下半年预计新开包括东方渔人码头、静安大融城等在内的31家,预计2017年底上海全市城市商业综合体将达到230家。其中,商业建筑面积的增速更是居历年来第一,去年新增商业建筑面积271万平方米,同比增长24.6%,预计2017年新增面积将达到360万平方米,增速将再创新高。

 3.     长 租 公 寓    

■ 东易日盛:设立长租公寓事业部 打造新业务增长点

东易日盛9月15日晚公告,公司决定设立长租公寓事业部,全面负责长租公寓装修的相关业务。公司作为家装行业的深耕者,已完全形成开展长租公寓装修业务的基础与优势。随着租赁市场的不断成熟及政策的进一步落地,公司将加大投入,开拓长租公寓装修市场,拓宽收入增长来源。结合长租公寓租赁市场占比,按照每五年进行一次装修的假设估算,长租公寓每年的装修市场至少在千亿元以上。

 4.     创 新 办 公    

■ 库农天下·优客工场共享办公空间进驻河北区

优客工场在天津市河北区曙光路生活广场举办了题为「津城U客,COOL享未来」暨「库农天下·优客工场」的启幕仪式。库农天下·优客工场获得「库农天下众益空间」授牌。库农天下·优客工场坐落于天津市河北区曙光路与爱贤道交口曙光路生活广场3层,由优客工场与库农天下联手打造。这是优客工场在生活服务领域的一个全新的尝试,也是优客工场首家开在「菜市场」里的共享办公空间,旨在引入互联网+,通过科技创新对菜篮子民生工程提升改造。

■ WE+为中欧企业交流架起桥梁,促进发展中欧经贸合作

9月16日,WE+联合办公为中芬经贸又带来了进一步的合作。上海经济信息委员会党委副书记张锡平来到了WE+芬兰空间与芬兰知名品牌企业在WE+联合办公空间进行了深入的探讨和交流。

 5.     房 企 金 融    

■ 内房股集体大涨 恒大市值第一、富力股价创10年新高

9月18日市场消息显示,内房股迎来集体大涨。截至发稿时,富力地产大涨11.65%至20.90港元/股,创10年新高,市值673.47亿港元中国恒大上涨4.49%至27.95港元/股,市值3670.84亿港元,位列内房股第一位。据福布斯最新数据显示,许家印以391亿美元的身价成中国新首富,略高于第二的马化腾,以及第三的马云。

■ 合景泰富拟发行美元优先票据 作若干债项再融资

9月18日,合景泰富地产控股有限公司公告称,拟发行一笔面向国际发售的美元定息优先票据。但目前票据的本金额、利率、付款日期等其他条款及条件均未厘定。合景泰富称,票据一经落实,将与花旗环球市场有限公司、高盛(亚洲)有限责任公司、香港上海汇丰银行有限公司、渣打银行、附属公司担保人订立购买协议,并于美国境外以离岸交易的方式向非美籍人士提呈发售。

■ 万科2015年公司债付息

9月17日,万科企业股份有限公司公布2015年公司债券(第一期)2017年付息公告根据公告,该债券为5年期固定利率债券,发行规模为50亿元,债券简称为15万科01,票面利率为3.50%,票面金额为人民币100元,采用单利按年计息,不计复利,每年付息一次,到期一次还本,最后一期利息随本金的兑付一起支付。







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